ברגע שנרכשה דירה חדשה על שם שניכם, יש בכך משום הצהרה שלך שהדירה החדשה שייכת לשניכם בחלקים שווים, למרות שחלק מהמימון בא ממכירת דירה שקיבלת במתנה, ולכאורה איננה משותפת. כדי למנוע תוצאה כזו היה עליך לכרות הסכם ממון עם בעלך, או לרשום חלק גדול יותר מהדירה על שמך.

אמנם כן, אתה אמור לשאת ביותר מאשר מחצית מחזרי המשכנתא אם אתה חייב במדור הילדים, אבל לפי הפסיקה, אם תגיש תביעה לפירוק השיתוף, תוכל גם לתבוע מאשתך להחזיר לך את התשלומים שמעבר למחצית מתשלומי המשכנתא, מתוך חלקה בתמורת מכירת הדירה. לפי תקדימים קיימים, באופן זה, תשלם יותר ממחצית רק תקופה של עד שנה, וכן תקבל בחזרה את התשלום ביתר.