גם בהעדר צוואה, ובהעדר קרובי משפחה מן הדרגה הראשונה, עדיין יתכן כי ישנם קרובים מפרנטלות מרוחקות יותר, והם יזכו בעיזבון לפי חוק הירושה. בכל מקרה, בהעדר צוואה לטובתך, אתה, שאינך קרוב משפחה של המנוח, לא תוכל לקבל את הדירה. בהעדר יורשים חוקיים, מדינת ישראל תירש את המנוח. אם ההבטחה הושמעה בנוכחות עדים, יתכן שניתן יהיה לקיים אותה בתור צוואה בעל-פה (צוואת שכיב מרע), וזאת רק אם חברך השמיע אותה על ערש דווי, ובהתקיים תנאים חוקיים נוספים. פנה לייעוץ משפטי.