לבעיה שאת מציגה קיימים פתרונות משפטיים. ניתן להביא למכירת הדירה, וגם לגירושין, מבלי שבעלך יגיע ארצה. ניתן להחתים את בעלך על המסמכים הנחוצים בחו"ל על מנת להעביר את הדירה לבעלותך, וכן ניתן להגיש בישראל תביעות משפטיות להתרת הנישואין ולפירוק השיתוף בדירה.
חלוקת רכוש
אני ובעלי עשינו הסכם פירוק שותפות בבית הדין. הדירה עוד לא נרשמה על שמי. יש תוקף של פסק דין להסכם, ועכשיו בעלי התחרט עליו וכבר לא רוצה לתת לי את הדירה. שכחתי לקחת ממני יפוי כוח בלתי חוזר. מה עלי לעשות?
עליך לתבוע בבית המשפט אכיפה וביצוע של ההסכם ופסה"ד. אם בעלך לא יחתום על המסמכים הנחוצים, ניתן לתבוע ממנו פיצויים על הפרת ההסכם, וכן לתבוע פסק דין הצהרתי שהדירה שייכת לך, ואז תוכלי לרשום אותה על שמך.
אשתי ואני נשואים 10 שנים ורוצים לקנות דירה. רוב המימון יבוא ממקורותיי, וגם את המשכנתא אשלם רק אני. האם די לי לרשום את הדירה על שמי, או שעדיף לחתום על הסכם ממון?
קיים סיכוי שבית המשפט יקבע בעתיד, אם תיפרדו, שזו דירה משותפת, מכוח הדוקטרינה של כוונת שיתוף, ובפרט אם תתגוררו בה זמן רב עם ילדיכם. לכן אני ממליצה לחתום על הסכם ממון קצר ולא להסתפק ברישום בלבד.
האם מגיע לבעלי, שעומד להתגרש ממני, חלק בדירה שקיבלתי במתנה מהוריי? אציין גם שהדירה שקיבלתי במתנה נמכרה, ובכסף קנינו דירה גדולה יותר.
ברגע שנרכשה דירה חדשה על שם שניכם, יש בכך משום הצהרה שלך שהדירה החדשה שייכת לשניכם בחלקים שווים, למרות שחלק מהמימון בא ממכירת דירה שקיבלת במתנה, ולכאורה איננה משותפת. כדי למנוע תוצאה כזו היה עליך לכרות הסכם ממון עם בעלך, או לרשום חלק גדול יותר מהדירה על שמך.
אני בהליכי גירושין. יש לנו 4 ילדים. אנו נשואים 22 שנה. לפני 6 שנים קיבלתי ירושה מאבי – אדמות ובית. אנחנו גרים בבית אחר שגם אותו אבי עזר לנו לרכוש. האם לבעלי מגיע חלק מהירושה של אבי?
כל עוד לא מכרת את הנכסים שירשת והכנסת את הכסף לחשבון משותף, הירושה אינה משותפת מלכתחילה, ובפרט שכלל לא התגוררתם באותו בית, אלא בכלל בבית אחר, אלא אם כן בעלך יצליח להוכיח שאת בכל זאת התכוונת לשתף אותו בירושה, בתביעה לפי "כוונת שיתוף". נטל ההוכחה רובץ על בעלך.